Loan Management Expert (Real Estate)

Osoba dołączy do nowo-tworzonego zespołu i będzie wspierać działania operacyjne spółki w zakresie koordynacji pracy z bankami, negocjacje umów, warunków finansowania inwestycji, termsheetów ale i nie tylko.

Idealna rola dla osób, które mają od 3-7 lat doświadczenia w zakresie zakresie kredytów strukturyzowanych w branży nieruchomości. Doświadczenie w bankach mile widziane.

Informacje o kliencie

Dla naszego Klienta, międzynarodowej, rozpoznawalnej spółki z branży nieruchomości z uwagi na rozwój poszukujemy osoby na stanowisko Loan Management Expert do siedziby w Warszawie.

Opis stanowiska

• Wstępny przegląd wniosków kredytowych od banków, negocjacja warunków finansowania z kredytodawcami,
• Przegląd propozycji pożyczek aby wybrać pożyczkodawcę,
• Przeglądanie i omawianie dokumentów kredytowych z prawnikami,
• Działania dążące do zamknięcia kredytu i późniejszymi warunkami,
• Wdrożenia pakietu bezpieczeństwa,
• Przegląd comiesięcznych pożyczek i koordynacja z zespołem skarbowym, kierownikiem projektu, monitorem projektu i bankiem,
• Śledzenie czasu projektu - w odniesieniu do harmonogramu zadłużenia,
• Komunikacja z kredytodawcami w związku ze zmianą zakresu projektu, własności, itp.,
• Koordynacja i pomoc w procesie Due Dilligence (prawnym i technicznym) w fazie, kiedy nowe finansowanie zostanie wprowadzone,
• Koordynacja harmonogramu i procesu rocznych wycen dla kredytodawców,
• Przygotowywanie kwartalnych sprawozdań dla kredytodawców (obliczenia finansowe, raporty majątkowe i stawki czynszu),
• Powiadomienie o zmianach w projekcie - nowe umowy najmu, terminy najmu dzierżawy itp. Cesja nowych umów dzierżawy, nowe polisy ubezpieczeniowe,
• Przegląd budżetu projektów / modyfikacja budżetu projektów zgodnie z wymaganiami do prezentacji pożyczkodawcy,
• Pomoc w codziennym zarządzaniu relacjami z bankiem - drobne korespondencje,
• Analiza portfela kredytowego,
• Prace związane z nabyciem nieruchomości i sprzedażą w przypadku spłaty pożyczki,
• Koordynacja wyrejestrowania zabezpieczenia po spłacie kredytu.

Profil kandydata

• Wykształcenie wyższe finansowe, bankowe lub pokrewne.
• Minimum 3-7 lat doświadczenia na różnych stanowiskach (Specjalista, Expert, Manager) w zakresie kredytów strukturyzowanych, finansowania nieruchomości (w bankach / lub w biznesie)
• Znajomość branży nieruchomości oraz warunków umów kredytowych,
• Wysoko rozwinięte umiejętności interpersonalne, negocjacji,
• Bardzo dobra znajomość pakietu MS Office w tym PowerPoint oraz Excel,
• Chęć rozwoju, dołączenia do rozwijającej się organizacji,

Oferujemy

Nasz Klient oferuje atrakcyjne wynagrodzenie adekwatne do doświadczenia, pakiet benefitów, system bonusowy.