Kierownik / Kierowniczka Administracji II

Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa WARDOM

poszukuje kandydata na stanowisko:

Kierownik / Kierowniczka Administracji II

Miejsce pracy: Warszawa-Białołęka

Opis stanowiska:

• organizacja i nadzór pracy podległych pracowników administracyjnych oraz firm sprzątających i konserwacyjnych,
• nadzór nad utrzymaniem odpowiedniego stanu sanitarno-porządkowego i technicznego nieruchomości w swoim rejonie,
• sporządzanie umów dotyczących eksploatacji zarządzanych obiektów,
• udział w sporządzaniu planów rzeczowo-finansowych dotyczących remontów bieżących i kapitalnych,
• udział w okresowych przeglądach technicznych budynków mieszkalnych,
• wprowadzanie wykonawców na roboty remontowe i konserwacyjne, nadzorowanie oraz odbiór robót i sporządzanie protokołów odbioru,
• współpraca z inspektorem nadzoru w zakresie usuwania usterek i ustalaniu konieczności wykonania niezbędnych robót stwierdzonych w administrowanym rejonie,
• udział w komisjach przetargowych,
• organizacja i prowadzenie zebrań wspólnot mieszkaniowych,
• obsługa informacyjna mieszkańców: zapewnienie aktualnej informacji na klatkach schodowych w budynkach, udzielanie odpowiedzi na pisma mieszkańców,
• podejmowanie działań w przypadkach występujących zagrożeń,
• współpraca z Policją i Strażą Miejską w zakresie porządku publicznego oraz czystości.

Wymagania:

• min. 2-letnie doświadczenie na stanowisku kierowniczym,
• co najmniej 2-letni staż na stanowisku związanym z administrowaniem i/lub zarządzaniem wspólnotami,
• atutem będzie posiadanie licencji zarządcy nieruchomości, 
• znajomość procedur administracyjnych, 
• umiejętność samodzielnego podejmowania decyzji, operatywność i dyspozycyjność, 
• dobra organizacja pracy i wysoka kultura osobista,
• umiejętność rozwiązywania spraw spornych oraz radzenia sobie w sytuacjach konfliktowych.

Oferujemy:

• zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę.
• wynagrodzenie zasadnicze w wysokości 6.800 – 7.800 zł brutto + premia uznaniowa w wysokości 0-40%