Spółdzielnia Mieszkaniowo – Budowlana „Jary” mająca swoją siedzibę w Warszawie przy ul. Surowieckiego 12 powstała w grudniu 1991 roku, kiedy to została zarejestrowana jako samodzielny podmiot gospodarczy. Jej utworzenie było konsekwencją podziału SBM „Ursynów”. I choć uchwała podziałowa została podjęta 8 grudnia 1990 roku, to Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jary” (bo taka była pierwotna nazwa spółdzielni) została wpisana do rejestru sądowego w dniu 20 grudnia 1991 roku. Tę datę przyjmuje się jako dzień powstania Spółdzielni. Spółdzielnia zlokalizowana jest w południowej części Warszawy – na tzw. północnym Ursynowie. Obejmuje obszar zabudowy o powierzchni ponad 53 ha, ograniczony ulicami Surowieckiego, Pileckiego, Ciszewskiego i Aleją Komisji Edukacji Narodowej. Z tego obszaru ponad 68% stanowią grunty o uregulowanym stanie prawym, czyli będące w użytkowaniu wieczystym. W stosunku do pozostałych gruntów toczą się postępowania zmierzające do ich prawnego uregulowania. Do roku 1995 Spółdzielnia działała jako typowa spółdzielnia eksploatacyjna, administrując i zarządzając swoimi zasobami, na które składały się najstarsze na Ursynowie 83 budynki wielorodzinne, zbudowane w latach 1977-1981 w technologii wielkiej płyty w systemie „Szczecin II” oraz 14 pawilonów handlowych. W roku 1995 po nowelizacji statutu rozszerzono zakres działalności Spółdzielni o zadania inwestycyjne i dodano do jej nazwy wyraz „budowlana”.
Spółdzielnia prowadzi szeroką działalność społeczną, oświatową i kulturalną. Realizowana jest ona przede wszystkim w Domu Sztuki, placówce zajmującej ważne miejsce na mapie kulturalnej Ursynowa i całej Warszawy, ale także w podległych mu placówkach, czyli Modelarni Lotniczej i Klubie Seniora. Teatr „Za Daleki” to do dziś jedyna regularnie wystawiająca spektakle scena teatralna Ursynowa.