KO.111.3.2018.AB

DYREKTOR ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZKICH W LUBLINIE OGŁASZA OTWARTY NABÓR NA WOLNE STANOWISKO URZĘDNICZE W ZARZĄDZIE NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZKICH W LUBLINIE UL. UNIWERSYTECKA 4, 20-029 LUBLIN

I. Stanowisko pracy:

• ds. eksploatacji nieruchomości.

II. Do naboru może przystąpić każdy, kto złoży ofertę przy spełnieniu następujących wymogów:

• posiada obywatelstwo polskie,
• posiada kwalifikacje zawodowe wymagane do wykonywania pracy na danym stanowisku,
• ma pełną zdolność do czynności prawnych oraz korzysta z pełni praw publicznych,
• nie został skazany prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
• cieszy się nieposzlakowaną opinią.

III. Wymagania niezbędne:

• wykształcenie wyższe techniczne,
• staż pracy minimum 2 lat,
• posiadanie uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej wraz z aktualnie opłaconymi składkami w Okręgowej Izbie Inżynierów Budownictwa,
• znajomość aktów prawnych:

1) ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r.,

2) ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia1997 r.,

3) ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r.,

4) ustawy o pracownikach samorządowych z dnia 21 listopada 2008 r.

IV. Wymagania dodatkowe:

• dodatkowym atutem są uprawnienia budowlane w specjalności branży instalacji sanitarnych,
• biegła znajomość obsługi komputera oraz urządzeń peryferyjnych,
• znajomość programów MS Word, MS Excel, NORMA i AUTOCAD.
• doświadczenie zawodowe w jednostkach samorządu terytorialnego lub samorządowych jednostkach organizacyjnych,
• odporność na trudne sytuacje zawodowe,
• zdolność samodzielnego organizowania i planowania pracy,
• umiejętność ciągłego doskonalenia i rozwoju własnych umiejętności,
• umiejętność pracy samodzielnej i zespołowej.

V. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:

• nadzór nad eksploatacją, pracami remontowymi i konserwacyjnymi we wszystkich budynkach i obiektach budowlanych objętych zakresem działania ZNW w Lublinie,
• wykonywanie okresowych przeglądów ogólnobudowlanych wynikających z przepisów ustawy Prawo budowlane,
• sprawdzanie i ocena techniczna przypadków będących następstwem eksploatacji budynków w sytuacjach losowych, czy innych nieprzewidzianych zdarzeniach,
• prowadzenie książek obiektów, zgodnie z zapisami Prawa budowlanego w ustalonym rejonie działania,
• opracowywanie miesięcznych planów i harmonogramów prac remontowych wynikających z eksploatacji,
• sporządzanie rocznych planów remontowych, rzeczowo-finansowych na rok następny, po analizie potrzeb i rozliczeniu faktycznego zakresu prac już zrealizowanych,
• precyzowanie i zgłaszanie danych wyjściowych do opracowania niezbędnych projektów budowlanych, czy przetargów na roboty ogólnobudowlane, wynikające z zadań lub potrzeb, weryfikowanie projektów merytorycznych,
• w ramach sprawowanej funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego ds. eksploatacji nieruchomości, pracownik zobowiązany jest do:

a) posiadania zgodnie z przepisami prawa budowlanego, uprawnień budowlanych stosownej branży oraz aktualnego zaświadczenia o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa,

b) reprezentowania ZNW w Lublinie jako Inwestora, poprzez sprawowanie na budowie kontroli realizacji inwestycji lub remontów, w tym ich zgodności z projektem i pozwoleniem na budowę oraz obowiązującymi przepisami, polskimi normami i zasadami wiedzy technicznej,

c) sprawdzania wykonanych robót budowlanych, wbudowanych wyrobów i eliminowanie wyrobów niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie,

d) sprawdzania i odbioru robót budowlanych, ulegających zakryciu lub zanikających, uczestnictwa w odbiorach technicznych elementów budowlanych, czy instalacji urządzeń technicznych oraz uczestnictwa w czynnościach odbiorowych gotowych obiektów budowlanych i przekazywania ich do użytkowania;

• potwierdzania faktycznie wykonanych robót poprzez prowadzenie książek obmiarów oraz kontrolowania rozliczenia budowy, czy remontów,
• dbałość o właściwe przechowywanie dokumentacji technicznej przejmowanych obiektów i zabezpieczenie inwentaryzacji dla obiektów, które jej nie posiadają,
• szczególna kontrola nad prowadzeniem robót ogólnobudowlanych związanych z wyposażeniem obiektów w infrastrukturę techniczną i urządzenia,
• kontrola dokumentów finansowych (faktur) w zakresie odpowiedzialności, zgodności z zawartymi umowami i obciążeniami odbiorców wraz z potwierdzeniem merytorycznym przed rejestracją księgową,
• przeprowadzanie z udziałem rzeczoznawców weryfikacji stanu technicznego obiektów oraz przygotowywanie wniosków kwalifikujących je do generalnego remontu, czy wyburzenia, jeżeli zachodzi prawne uzasadnienie takiego postępowania,
• weryfikacja projektów budowlanych niezbędnych przy pracach inwestycyjnych lub remontowych (w ramach posiadanych uprawnień),