Kierownik Projektu prac aranżacyjnych / Kierownik Kosztów

Obowiązki:

• Analiza techniczna rozpatrywanej powierzchni biurowej będących przedmiotem najmu pod względem wyposażenia oraz uwarunkowań technicznych;
• Sporządzanie wycen/kosztorysów ofertowych oraz inwestorskich zgodnie z obowiązującymi zasadami i warunkami umów;
• Usługi doradcze w zakresie optymalnego technicznego wykorzystania powierzchni biurowej;
• Analiza kosztów i specyfikacji technicznych proponowanej powierzchni biurowej i wyposażenia;
• Weryfikacja dokumentacji technicznej i umów przygotowanych przez Najemcę;
• Przygotowywanie dokumentacji przetargowej według wytycznych Klienta;
• Przygotowywanie harmonogramu realizacji robót i budżetu;
• Prowadzenie negocjacji z wykonawcami;
• Przygotowywanie umów dla wykonawców;
• Koordynowanie prac projektowych oraz wykonawczych;
• Nadzór prac realizowanych przez wykonawców w celu zagwarantowania pełnej zgodności z zakresem, budżetem, harmonogramem i wytycznymi jakościowymi;
• Odbiór zakończonych prac;
• Nadzór kosztowy nad prowadzoną budową;
• Przeprowadzenie rozliczeń końcowych;
• Odpowiedzialność za bieżące kompletowanie dokumentacji powykonawczej;
• Nadzór nad przeglądem oraz usuwaniem wad i usterek przez Generalnego Wykonawcę / Wykonawców;
• Tworzenie przedmiarów na potrzeby wyceny;
• Udział w wizjach lokalnych;

Wymagania:

• Wykształcenie wyższe inżynierskie lub architektoniczne;
• Minimum jednoroczne doświadczenie w zarządzaniu projektami aranżacji wnętrz komercyjnych;
• Prowadzenie co najmniej 2 projektów o wartości min. 1 mln PLN każdy;
• Uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej będą dodatkowym atutem;
• Znajomość KNR w zakresie podziału pakietowego robót oraz zasad RICS będą dodatkowym atutem.
• Umiejętność organizacji procesów przetargowych, wyłaniania wykonawców poszczególnych pakietów robót;
• Umiejętność koordynacji i nadzorowania prac prowadzonych przez wykonawców;
• Umiejętność planowania logistycznego budowy;
• Umiejętność budowania harmonogramów prac i zarządzania harmonogramem;
• Doświadczenie w przygotowaniu budowy od strony formalnej (wymagane decyzje lub wnioski) i realizacji robót, oraz prowadzenia odbiorów końcowych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie, jeżeli zaistnieje wymóg;
• Znajomość realiów i specyfiki rynku budowlanego, tj. najwięksi wykonawcy, podwykonawcy, dostawcy dla specyfiku rynku komercyjnego;
• Doświadczenie w zarządzaniu zespołem;
• Dążenie do realizacji zadań i osiąganie założonych celów;
• Elastyczność działania w zmieniających się warunkach;
• Prawo jazdy i gotowość do podróży służbowych;
• Bardzo dobra znajomość języka angielskiego w mowie i piśmie będzie dodatkowym atutem.

Oferujemy:

• Zatrudnienie w dynamicznie rozwijającej się firmie;
• Atrakcyjne wynagrodzenie;
• Niezbędne narzędzia pracy;
• Możliwość zdobycia doświadczenia i rozwoju osobistego.