Inspektor nadzoru inwestorskiego ds.budowlanych k/m

Wymagania niezbędne: min średnie wykształcenie, obywatelstwo polskie (o stanowisko mogą ubiegać się również osoby nie posiadające obywatelstwa polskiego zgodnie z art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008r. o pracownikach samorządowych Dz. U. nr 223, poz. 1458 z późn.zm) pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych, niekaralność za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwa skarbowe, uprawnienia budowlane do nadzorowania i kierowania robotami budowlanymi (bez ograniczeń), znajomość regulacji prawnych w zakresie: Prawo budowlane, Prawo energetyczne, Polskie Normy, Prawo zamówień publicznych, Ustawa o własności lokali, Ustawa o ochronie praw lokatorów, Ustawa o ochronie danych osobowych, Kodeks cywilny. Kodeks postępowania administracyjnego; bardzo dobra znajomość obsługi komputera w zakresie pakietu biurowego LibreOffice, klienta poczty Mozilla Thunderbird, program do kosztorysowania NORMA. Staż pracy minimum 4 lata w przypadku osób z wyższym wykształceniem lub staż pracy minimum 6 lat w przypadku osób ze średnim wykształceniem. Zakres obowiązków: ustalanie potrzeb technicznych do wykonania zleceń i nadzorowanie ich wykonania w branży budowlanej w budynkach i lokalach administrowanych przez DOM Wiśniowa, sporządzanie planu remontów oraz typowanie robót budowlanych w ramach zagrożeń, sporządzanie protokołów typowania robót remontowych, kosztorysów inwestorskich, szacowanie kosztów robót, wyceny prac projektowych, prowadzenie i odpowiedzialność za sprawy przeglądów budowlanych: terminową realizację przeglądów, sporządzanie protokołów z przeglądów, usuwanie stwierdzonych nieprawidłowości, prowadzenie zagadnień związanych z regresami i szkodami zgłoszonymi przez firmy ubezpieczeniowe, dokonywanie na bieżąco wpisów do książek obiektów budowlanych w swojej branży, umawianie komisji dotyczących oceny stanu technicznego. Typowanie i zlecanie robót do wykonania zgodnie ze standardami ZGN remontów budynków, lokali miasta w tym pustostanów, nadzorowanie ich realizację w zakresie jakości i terminów, dokonywanie komisyjnego odbioru robót oraz rozliczanie remontu. Przekazanie pustostanu po remoncie administratorowi, sporządzanie protokołów typowania robót remontowych i wprowadzanie ich do programu SZTON. Wprowadzanie wykonawcy na roboty i nadzorowanie realizacji. Dokonywanie odbioru. Sprawdzanie i korygowanie całej dokumentacji kosztorysowo-płacowej, sporządzanie protokołów szkód zgodnie z obowiązującymi przepisami, wprowadzanie do programu SZTON oraz nadzorowanie prac w zakresie terminów realizacji przez konserwatora, jakości ich wykonania oraz dokonywanie rozliczeń finansowych, odpowiedzialność za prawidłową gospodarkę finansową robót w odniesieniu do każdego budynku, odpowiedzialność za prawidłową realizację umów konserwatorskich, przygotowywanie i kompletowanie materiałów przetargowych oraz uczestniczenie w komisjach przetargowych, sporządzanie wszystkich dokumentów w zakresie przekwalifikowania lokalu mieszkalnego na użytkowy, opiniowanie wniosków na temat możliwości adaptacji pomieszczeń, terminowe udzielanie odpowiedzi na skargi i wnioski oraz pisma dekretowane przez Kierownika dotyczące zagadnień technicznych, typowanie, zlecanie, nadzorowanie, wprowadzanie do programu SZTON i odpowiadanie za realizację robót budowlanych podjętych w drodze planów remontowych oraz zgłoszeń bieżących, wykonywanie decyzji wydanych przez Nadzór Budowlany, Sanepid, Inspekcje Pracy, Straż Pożarną i innych organów uprawnionych do wydawania decyzji mających związek z zadaniami statutowymi ZGN Mokotów, informowanie Wspólnoty poprzez Pełnomocnika m.st. Warszawy o konieczności uzgodnienia przez Wspólnotę wykonania dodatkowych robót. Praca w systemie jednozmianowym w godzinach 7-15. Kontakt osobisty: ZGN w Dz. Mokotów m.st.Warszawy / Warszawa ul. Irysowa 19 pok.16 - Dział ds. Pracowniczych. Tel 22 549 37 56 lub 22 549 37 16.